拟建砖混结构住宅工程3420m²，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙面为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每m²建筑面积工程量分别为：0．044m³、0．842m²，直接工程费单价为：珍珠岩板保温153．1元/m³、水泥砂浆抹面8．95元/m²；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每m²建筑面积工程量分别为：0．08m³、0．82m²，直接工程费单价为：加气混凝土保温185．48元/m³，贴釉面砖49．75元／m²。类似工程直接工程费单价为465元/m²，其中，人工费、材料费、机械费占直接工程费单价比例分别为：14%、78%、8%，由措施费、间接费和利税占直接工程费的综合费率为20%。拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为：2．01、1．06和1．92。
要求：