张某两年前购买了一套建筑面积为120m²、单价为4000元/m²的住房，首付40%，另外60%向银行申请20年期贷款，贷款年利率为6%，采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险，要求张某办理了与住房贷款相结合的人身保险。

两年后张某因车祸致残无法继续偿还住房贷款，则该笔贷款的偿还者为（）。

张某申请住房贷款需要提供的资料为（）。

张某购买该套住宅后，每月还款额应为（）元。

按照银监会规定，个人住房贷款的月房产支出与收入比不得超过（）。

目前20年期住房抵押贷款年利率已按调整后的7.08%执行，则与购房之初相比，张某目前月还款额增加（）元。