主页
学科
搜索
账户
常见问题
当前学科:房地产估价理论与方法
题目:
简答题
计算题:某房地产建成于1995年12月30日,此后收益年限为50年;1997年12月30日至1999年12月30日要分别获得纯收益85、90、95万元;预计2000年12月30日要分别获得纯收益95、92、94万元,从2003年12月30日起每年可获得的纯收益将稳定在95万元;购买该类房地产通常可得到银行70%的抵押贷款,抵押贷款的年利率为6%,自有资本要求的收益率为10%。试利用上述资料估算该房地产1999年12月30日的收益价格。
答案:
<查看本题扣1积分>
查看答案
答案不对?请尝试站内搜索
推荐知识点:
2007年3月勤业公司借入1年期借款300万元,年末短期借款余额为300万元,则年末资产负债表日该负债的计税基础是( )万元。 A.0 B.300 C.150 D.200
欧洲城市中,被誉为“森林和湖泊之都”的是()。
下述关于肋骨骨折的描述,错误的是()
举升机举升车辆后,用什么来承受车辆载荷?()
某患者原有肝硬化,近半个月来肝区特别疼,应查何化验有助确诊()。
生药松贝、青贝和炉贝的主要性状鉴别点是什么?
如果政府购买支出的增加与政府转移支付的减少相同时,国民收入水平会出现()。
把密度与相对曝光量各作为纵、横坐标量的这条曲线称为()
根据《环境因素识别与评价管理程序》,每年()组织各部门对环境因素进行全面评审并更新
为了区分同一个类中重载的各个同名方法,要求()