A . 履行物业服务合同，提供物业管理服务
B . 接受业主大会、业主委员会和业主及使用人的监督
C . 选聘专业公司承担专项经营服务管理业务
D . 定期公布物业管理服务费用和物业管理服务资金收支账目，接受质询和审计