A . 选择参照物应尽可能与评估对象相似
B . 参照物的交易时间应尽可能接近评估基准日
C . 参照物的地域应尽可能与评估对象在同一地区
D . 市场参照物的交易价格与全新设备售价呈比率关系
E . 评估对象的实体状态方面应比较接近参照物