A . 取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
B . 持有建设工程规划许可证和施工许可证
C . 拆迁安置已经落实
D . 供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施已确定施工进度和交付使用日期