A . 具有完全民事行为能力
B . 有所在城镇正式户口或者有效居留的身份证件
C . 收入来源稳定，无不良信用记录，且有偿还贷款本息的能力
D . 不能足额交纳购房首付款
E . 已订立合法有效的住房购销合同