A . 工程投资额在20万元以下或者建筑面积在300m以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证
B . 必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工
C . 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，必须再领取施工许可证
D . 在中国境内从事各类房屋建筑的施工，建设单位在开工前应当向工程所在地的市级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证