A . 房屋所有人出卖已出租房屋，须提前3个月通知承租人B . 买卖双方不能自行议定买卖价格C . 房屋所有人出卖共有房屋，可以不提交共有人同意的证明书D . 对享受国家补贴廉价购买的城市私有房屋，可以出卖给原补贴单位或政府房地产行政管理部门以外的人
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