A . 村庄规划可以由村委会组织编制
B . 村庄规划在报送审批前可以适当听取村民会议或村民代表会议的意见
C . 在村庄规划区内进行建设的，由乡镇人民政府核发乡村建设规划许可证
D . 在村庄规划区内进行建设时，建设单位或个人只有在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续