A现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
B取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
C持有建设工程规划许可证和施工许可证
D拆迁安置已经落实
E物业管理方案尚未落实
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