A . 新增建筑物属于抵押财产
B . 在建设用地使用权实现抵押权时，新增建筑物应与建设用地使用权一并处分
C . 新增建筑物转让时，建设用地使用权不随之转让
D . 实现抵押权时处分所得的价款，抵押权人有权优先受偿