（）是一组按照所交易或评估的房地产的权益来划分的价格。 _房地产估价理论与方法_全学科试题题库

当前学科：房地产估价理论与方法

题目：多选题
（）是一组按照所交易或评估的房地产的权益来划分的价格。
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孙某和马某是同村村民。孙某自幼父母双亡，由哥嫂抚养长大。1990年，孙某的哥哥生病住院，为此借了马某很多钱。孙某的哥哥出院以后，一直无法参加劳动，挣钱养家。孙某当时正在上初中，也被迫辍学。马某多次索债，但孙某家里经济非常困难，一直无力还债。于是马某提出娶孙某为妻，以顶替债务。孙某最初以自己才16岁，年龄尚小，拒绝嫁给马某。但想到哥嫂对自己的养育之恩，加上家庭内外的压力，迫不得已答应了马某的要求。1992年，孙某谎报年龄，和马某领取了结婚证。婚后两人感情一直不好，双方只在一起生活了三个月，孙某即返回娘家居住。后孙某又被马某的姐姐请回马家，与马某一起生活，但两人仍是口角不断，而且动辄以拳头相见。1993年3月的一个下午，孙某从集市上赶回家中，撞见马某正和一个女人躺在床上。她斥责丈夫的不道德行为，反遭丈夫殴打。孙某气愤至极，遂向法院起诉要求与马某离婚。试就本案案情回答问题并简述理由： (1)法院是否应判孙某和马某离婚? (2)对双方的财产应如何分割?

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