A . 有偿出让方式取得的建设用地使用权，用于居住用地的，出让年限最高是50年
B . 按份共有人有权在共有人之间自由处分自己的共有份额，但将份额出让给共有人以外的第三人时，还需取得其他共有人同意
C . 建设用地使用权消灭，无需办理注销登记
D . 以无偿划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制