A . 物业入住操作的模式是以物业管理单位为主体，物业建设单位相配合
B . 对业主而言，入住仅是物业管理有关业务的办理
C . 入住的实质是物业服务企业向业主交付物业的过程
D . 入住过程涉及建设单位、物业管理单位以及业主