A . 借鉴性，主要借鉴日本、美国等国家先进经验
B . 过渡性，主要考虑传统房管模式的根深蒂固，采取城市住房制度改革
C . 针对性，针对当时当地物业管理实践中出现的问题，选择应对性的政策和方法
D . 监督性