A . 同一买受人拥有一个以上专有部分的，按照其实际拥有专有部分的数量计算
B . 按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一人计算
C . 建设单位尚未出售的部分，按一人计算
D . 同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人计算