下列说法正确的是(  )。

  A．以划拨方式取得土地使用权的，经过批准转让房地产时，由受让者补缴契税

  B．土地使用权交换、房屋交换所缴纳的契税依据是交换的土地使用权、房屋的总额

  C．契税税率为3%至5%，省级人民政府可以在该幅度内决定具体税率

  D．契税纳税人应该在纳税义务发生之日起10日内向土地、房屋所在地税务机关申报