A . 地役权是存在于他人不动产上的物权
B . 地役权是为需役地的便利而设定的物权
C . 地役权是独立存在的物权，可以离开需役地而存在
D . 地役权的享有以对土地的占有和使用为要件
E . 地役权不得从需役地分离出来而成为其他权利的标的