A直接转让土地使用权的

B整体转让未竣工决算房地产开发项目的

C房地产开发项目全部竣工并完成销售的

D取得销售（预售）许可证2年仍未销售完的

E转让的房屋建筑面积占整个项目可售建筑面积85%以上的