下列关于房地产企业所得税涉税处理的表述，正确的是( )。

A．经济适用房开发项目，预计利润率不得低于5％

B．采取银行按揭方式销售开发产品。应于实际收讫价款之日，确认收入的实现

C．房地产开发企业对经济适用房项目的预售收入进行初始纳税申报时．必须附送有关部门批准经济适用房项目开发、销售的文件以及其他相关证明材料

D．将开发产品用于对外投资，不属于视同销售．不涉及企业所得税