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当前学科：房地产开发经营与管理
题目：
判断题
在收益性物业的现金流分析时，抵押贷款还本付息要从净经营收入前扣除.（ ）
A
对
B
错
答案：
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5-6岁幼儿能用多种工具、材料或不同的表现手法表达自己的（）和想象。
2014年1月1日，上海永清环境节能有限公司（以下简称永清公司）以发行的800万股普通股、一栋办公楼及银行存款700万元作为合并对价，自乙公司原股东处取得乙公司90%的股权，能够对乙公司实施控制。永清公司该栋办公楼的原价为1000万元，已使用2年，已计提折旧200万元，公允价值为900万元；永清公司所发行股票每股面值为1元，每股市价为2元，不考虑相关税费。永清公司与乙公司在此前不具有关联方关系，双方适用的所得税税率均为25%。购买日，乙公司所有者权益账面价值为1750万元，其中股本为1000万元，资本公积为200万元，盈余公积为55万元，未分配利润为495万元。当日，乙公司可辨认净资产公允价值为3250万元，除一项固定资产公允价值与账面价值产生差异外，其余各项可辨认资产、负债的公允价值与其账面价值相同。假定该项企业合并属于免税合并，不考虑其他因素。要求： （1）计算永清公司购买乙公司股权的成本。 （2）判断永清公司购买乙公司股权是否产生商誉。若产生，计算永清公司2014年1月1日合并资产负债表应当列示的商誉金额。 （3）编制永清公司在购买日有关调整和抵消分录。
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