某交易实例建筑面积2000m2，成交总价80万美元，分三期付款，首期付16万美元，第二期于半年后付32万美元，余款32万美元于一年后付清。如果以在成交日期时一次付清为基准，假设成交日期时人民币的年利率为8%，人民币与美元的市场汇率为1美元=8.3人民币且一年内保持不变，则交易实例的单价应为（） _房地产经纪职业导论_全学科试题题库

当前学科：房地产经纪职业导论

题目：单选题
某交易实例建筑面积2000m²，成交总价80万美元，分三期付款，首期付16万美元，第二期于半年后付32万美元，余款32万美元于一年后付清。如果以在成交日期时一次付清为基准，假设成交日期时人民币的年利率为8%，人民币与美元的市场汇率为1美元=8.3人民币且一年内保持不变，则交易实例的单价应为（）
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一、资料卢湾商厦发生下列有关的经济业务： 1．2009年3月31日，为建造商场向银行借入专门借款600000元，转入银行存款户。借款合同规定借款期限为2年，年利率8％，单利计息，到期一次还本付息。 2．2009年4月1日，商场由上海建筑公司承建，签发转账支票400000元支付第一期工程款。 3．2009年4月30日，预提本月份专门借款利息。 4．2010年3月31日，收到尚未动用专门借款200000元存入银行的利息收入1440元。 5．2010年3月31日，签发转账支票支付第二期工程款240000元。 6．2010年4月30日，建造的商场工程竣工，签发转账支票支付上海建筑公司建造商场剩余工程款20000元。 7．2010年4月30日，计提本月份专门借款利息费用和建造商厦占用一般借款的利息费用，一般借款的费用化率为6．3％。 8．2010年4月30日，建造的商场已达到预定可使用状态，验收使用，工程决算包括工程款、工程应负担的借款利息，扣除尚未动用借款资金存入银行取得的利息收入，予以转账。 9．2010年5月31日，预提本月份专门借款利息。 10．2011年3月31日，签发转账支票归还为建造商场的专门借款本金及支付专门借款的利息支出。二、要求编制会计分录。

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