背景材料：某综合商务大厦为框架一剪力墙结构，是一座现代化的智能型建筑，设计使用年限为50年。该建筑地下3层、地上28层，建筑面积5.8万m²。该工程于2011年8月10日主体结构验收合格。施工单位于2012年3月20日向建设单位提交了竣工验收报告，并于2012年4月2日组织建设单位、设计单位、监理单位进行了竣工验收。当日竣工验收合格后，施工单位向建设单位出具了工程质量保修书，并打算于3日后请公安消防部门前来进行消防验收。