A . 要以合同准备为核心，明确各方职责范围、权利义务
B . 摆正位置，对对方提出的建议和要求应经过了解、调查和分析
C . 充分熟悉和掌握物业的基本情况
D . 熟悉物业管理基本的法律法规，并能将其运用于物业管理实践