A . 城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税B . 张三缴纳契税后，在办理房屋权属变更登记前退房的，不予退还已纳契税C . 承受荒山用于建造果园免征契税D . 个人购买90平方米及以下普通住房的，契税税率统一为1%
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