A . 商品房销售合同或预售合同B . 境内分支、代表机构获准设立的批准文件和有效登记证明C . 房地产主管部门出具的该境内分支、代表机构在注册登记地购房的商品房预售合同登记备案等相关证明；D . 外管局核准件
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