业主可以是个人、集体、国家，在实际操作中，具备业主身份的情况有( )。

A．土地所有权证持有人

B．土地使用权证持有人

C．房屋权属证书和房屋登记簿记载的房屋所有权人

D．物业的合法买受人尚未办理产权登记，但已实际占有的使用人

E．法律、法规规定的其他房屋所有权人