A . 物业管理费收缴率达到95%以上B . 原物业管理机构书面同意移交小区物业管理权C . 业主委员会同意新的物业服务企业接管小区D . 业主大会与原物业管理机构的物业服务合同已到期或完全解除E . 业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同
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