A . 投资性需求是指不是为了使用而是为了再售出（再购买）而暂时购买（或售出）商品，以期从价格变化中获利的行为
B . 消费性需求和投资性需求是实质性需求；投机性需求和盲目性需求是虚假需求
C . 虚假需求使房地产价格脱离其市场基础价值，导致房地产“泡沫”
D . 在确定房地产需求时，不考虑没有支付能力的需求
E . 消费性需求是购买或承租房地产后直接用于生活或生产的需求