第一次把事情做对的完整真义中战略是什么?()_选修课_全学科试题题库

当前学科：选修课

题目：未知类型
第一次把事情做对的完整真义中战略是什么?()
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推荐知识点:

“藏象”的含义是（）

王禹偁晚年自编《（）》，表现出了深刻的自省意识。

合成塔温度的调节？

以下哪项是国际信用卡不一定具备的？（）

多在正常人运动时发生的是（）

沉降器压力控制范围为（）Mpa。

物料中最易除去的水分是非结合水。

BMI低于18者为（）。

若食管异物患者有胸骨后疼痛并放射到背部，说明异物可能在食管下段。

某开发商获得某项目用地4200m2，规划建设用地面积4000m2，总容积率为6.5，地上建筑容积率为5．0。项目开发周期为2年，购买土地使用权后半年开始建设，工期为1.5年，购买土地使用权费用为7200万元，建造成本为4000元/m2（包括勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费用、基础设施建设费、公共配套设施建设费和开发期间税费等其他费用），其他工程费为建造成本的10%，管理费用为土地成本、建造成本和其他工程费的5%，贷款利率为12%，按季计息，融资费用为贷款利息的10%。项目可出租面积系数为0.85，预计建成后前两年年租金为2100元／m2，以后逐年提高6%，运营成本占租金收入的12%，空置率为10%，当前房地产投资收益率为15%，土地使用权期限为50年，且土地使用权出让合同中已约定不可续期，建筑物为框架结构，试求该项目成本利润率（假设土地购置费于期初一次性投入，土地管理费在前期均匀投入，建造成本、其他工程费和建设期管理费在建设期内均匀投入）。