A . 纳税人自建住房销售给本单位职工，属于销售不动产行为，应照章征收营业税
B . 个人无偿赠与子女的房屋，暂免征收营业税
C . 房地产开发公司销售商品房时，代市政府收取的市政费，不作为价外费用，不计征营业税
D . 纳税人销售不动产，采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天