A . 未竣工已预售的商品房不得再行转让
B . 销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房
C . 国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D . 房地产经纪机构可以根据销售需要，发布虚构价格和销售进度信息
E . 房地产开发企业可以用返本销售的方式销售商品房