甲旅行社给乙饭店发出要约，要以100元/(天·间)的价格预定6月21日到24日的20间客房。乙饭店回复表示同意，但提出该价格不包括入住旅客额外使用物品及服务的收费(如客房内吧台酒水及个人外出包车等)。

  问：乙饭店的要求是实质性变更还是非实质性变更?