A . 以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估基准地价
B . 以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，用市场交易价格等资料评估基准基价
C . 以土地定及为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价
D . 以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价