A . 甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙，自由保留地役权
B . 甲拟单独将地役权转让给丁物业公司
C . 甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙
D . 甲拟将房产所有权及土地使用权转让给丙，而将地役权转让给丁