A . 耕地占用税是以纳税人实际占用耕地的面积为计税依据，按照规定税额一次性征收
B . 耕地占用税实行地区差别幅度比例税率
C . 占用果园、桑园用以建房的应缴纳耕地占用税
D . 个人占用耕地建房也应缴纳耕地占用税