A . 同一建筑物有2个以及2个以上产权、使用单位的
B . 需要保持常开或者常闭的阀门，采取铅封、标识等限位措施，保证其处于正常位置
C . 建筑使用管理单位自身具备维修保养能力的，明确维修、保养职能部门和人员
D . 建筑消防设施投入使用后，建筑使用管理单位制定并落实巡查、检测、报修、保养等各项维护管理制度和技术规程