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当前学科:房地产估价案例与分析
题目:
简答题
北京某花园别墅拆迁补偿价值评估报告 (封面、目录、注册房地产估价师声明、估价假设和限制条件略) 致委托方函 ××指挥部、××中心: 受贵单位的委托,公司对北京第29届奥运会场馆区拆迁范围内位于北京市朝阳区××东路8号院内的××花园别墅××号的房地产价值进行了评估。估价结果如下: 一、估价对象:估价对象为坐落于北京市朝阳区××东路8号院内的××花园别墅××号的房地产,东至草坪;南至人工湖;西至人工湖;北至××花园别墅××号。 依据《房屋所有权证》(市朝全字第××号)、《北京市国有土地使用权出让合同》(京房地出让[合]字(××)第××号)、《北京市房屋土地登记事务中心确认的北京市宗地登记表》、《北京市房屋登记表》及北京市房地产勘察测绘所提供的资料,估价对象房屋所有权人为××公司,用途为住宅,混合结构,建成年份为1993年,建筑面积
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