A该合同文本为示范文本，合同条款不能做任何修改

B该合同文本是由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定

C该合同文本适用于北京市行政区域内国有土地上的存量房买卖

D该合同中的存量房是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋