A信用担保公司出现重大投资失败
B签订抵押合同并办理抵押登记后，抵押人转制或更名
C借款人以房地产抵押担保，近期房地产市场价格下跌速度较快
D用于抵押的国有土地使用权上盖房屋遭火灾，且未购买财产保险
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