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当前学科:初级海洋油气操作工考试
题目:
单选
应急消防泵是在()等处出现火情事故,则要启动应急柴油消防泵。()。
A . A、出现火情和厨房
B . B、出现火情和电站
C . C、厨房和电站
D . D、电站和生活楼
答案:
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下列属于<>立法目的的是()。
劳动法律关系的主体是指()
有关孕妇因血浆成分的增加比血细胞的增加多的说法,下列哪项不正确()
扁形截齿的缺点为()。
WFTPD是()。
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井下“三专”供电是指()。
计算题: 公司花4.3亿元购买了一幢写字楼用于出租经营。该公司自有资金投入为购买价格的60%,其余为年利率7.5%、期限20年、按年等额还款的抵押贷款。该写字楼可出租面积为36000㎡,前两年的租金均为150元/(㎡/月),以后租金每年递增5%。另有地下停车位310个,租金为500元/(个/月)。 写字楼与停车位的空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,包括营业税和房产税在内的运营费用为潜在毛租金收入的30%。建筑物采用直线折旧,年折旧额为600万元,土地使用权等无形资产年摊销额为800万元,其他设备的年折旧额为200万元。 请计算该项目第5年的税前现金回报率和偿债备付率。(2012年真题)