A . 拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏低
B . 拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏高
C . 房地产拍卖评估价格偏高势必会影响拍卖成交
D . 为了促使拍卖成功，就必须具备价格优势，才能吸引买家竞投