A . 土地使用权租赁双方当事人发生作为物权的土地使用权的转移
B . 出租人有义务将出租的土地交给承租人使用，并有权取得租金收益。相反，承租人有义务支付租金，有权利使用土地
C . 土地使用权租赁合同是有偿合同
D . 土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性