某建筑物占地面积为450m²，容积率为1.4，耐用年限为60。已知该建筑物已使用10年，尚可使用40年，残值率为5%，重置价格为1800元/m²，折旧按平均年限折旧法计算，则该建筑物的现值为（）万元。