A . 政府机关转让房地产应当缴纳土地增值税
B . 农村集体土地不属于土地增值税的征税范围
C . 医院因新住院部建成而转让旧住院部，取得转让收入可以免征土地增值税
D . 外商投资企业转让境内房产，应当缴纳土地增值税