当前学科:第二章常见目的下土地估价
  • 题目: 多选
    收益还原法中总费用确定容易出现的问题有()。

      A . 未考虑收益的方式,盲目地确定费用
      B . 确定年折旧费时,缺少对房屋结构、耐用年限、已使用年限、尚可使用年限、残值率等的说明,同时在计算年折旧费时,对折旧年限把握不准
      C . 将利息计入总费用中
      D . 忽略了其他衍生收益
      E . 未考虑房屋的闲置

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