A . 纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税
B . 纳税人购置存量房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税
C . 房地产开发企业自用、出租本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税
D . 纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末