A借款人具备偿还贷款本息的能力

B抵押物可以是借款人购买的商品住房，也可以是借款人购买的商业用房

C抵押物为借款人购买的商品住房（包括酒店式公寓和产权式物业）

D借款人能够提供其与债权人之间债务的书面证明。