一项租期为10年的融资租赁协议规定，出租人每期需支付租金10万元，租赁期届满时承租人留购租赁资产需支付0.5万元的购买价款。承租人为该租赁资产担保的余值为3.5万元。承租人租赁开始日预计或有租金为5万元。根据上述资料，最低租赁付款额应为()。